Om renoveren aantrekkelijker en haalbaarder te maken, heeft Vlaanderen de Mijn VerbouwLening in het leven geroepen.
Welke werken komen in aanmerking?
De Mijn VerbouwLening geldt voor een brede waaier van werken, zoals het isoleren en renoveren van je dak, buitenmuren, buitenschrijnwerk, vloeren en funderingen. Ook het vernieuwen van elektriciteit en sanitaire leidingen en afvoeren komen in aanmerking. Investeren in een warmtepomp en een warmtepompboiler is ook mogelijk via de Mijn VerbouwLening.
Kortom alle categorieën van werken die voldoen aan de voorwaarden van de Mijn VerbouwPremie en het plaatsen van zonnepanelen en aansluiting op het warmtenet komen in aanmerking voor de Mijn VerbouwLening.
Let op! Sinds 1 januari 2026 komen binnenrenovatie werken en plaatsen van sanitaire toestellen niet meer in aanmerking voor de lening.
Voor wie?
Voor de Mijn VerbouwLening wordt er naar het gezamenlijk belastbaar inkomen gekeken. Dit vind je terug op het aanslagbiljet van de personenbelasting.
Voor een alleenstaande mag het gezamenlijk belastbaar inkomen niet hoger dan 55.020 euro liggen. Voor een alleenstaande met één persoon ten laste of een koppel zonder persoon ten laste gaat het om 78.610 euro. Per persoon extra ten laste wordt het bedrag met 4.420 euro verhoogd.
Ook verhuurders kunnen de Mijn VerbouwLening aanvragen, maar wel enkel als ze hun woning verhuren via een sociaal verhuurkantoor of als ze minstens negen jaar een korting op de huurprijs geven. De huurprijs mag ook niet meer dan 1.000 euro bedragen.
Voor woningen in Vlaanderen die aangesloten zijn op het elektriciteitsnetwerk vóór 01/01/2006.
Wie komt niet in aanmerking?
Je komt niet in aanmerking voor Mijn VerbouwLening als:
- Je al een renteloos renovatiekrediet, renovatiekrediet met rentesubsidie of Energielening+ hebt.
- Je tussen 1/1/2023 en 31/12/2024 een woning met EPC E of F kocht en dus in aanmerking kon komen voor een renovatiekrediet met rentesubsidie.
- Je als particuliere eigenaar-bewoner nog een andere woning of bouwgrond in volle eigendom hebt (gedeeltelijke eigendom is geen probleem). Je vindt hierover meer informatie op de pagina: ‘Eigendomsvoorwaarde voor eigenaar-bewoners bij Mijn VerbouwPremie’.
- Je nog geen eigenaar bent (bv. compromis getekend maar akte nog niet verleden).
- Je eerder al een Mijn VerbouwLening afsloot voor hetzelfde pand en deze stopzette of volledig vervroegd terugbetaalde.
Rentevoordeel
De Mijn VerbouwLening voorziet standaard een rentekorting van 3% ten opzichte van de wettelijke rentevoet. Deze blijft in 2026 ongewijzigd en bedraagt 4,5%. Voor de lagere inkomenscategorieën geldt een bijkomende korting:
- Inkomenscategorie 4 en verhuurders via woonmaatschappij of private verhuurders die aan de extra voorwaarden voldoen: extra 2%-punt (totale korting 5%).
- Inkomenscategorie 3: extra 1%-punt (totale korting 4%).
- Inkomenscategorie 2: totale korting blijft 3%-punt.
Let wel, de netto-rentevoet kan nooit negatief zijn, dus bedraagt minstens 0%.
Benieuwd welke rentevoet voor jou van toepassing is en wat het maandelijks afbetalingsbedrag is? Raadpleeg de simulator voor aanvragen vanaf 2026.
Meer info of hulp nodig bij de aanvraag?
Surf naar https://www.igo.be/inwoners/energie-renoveren/mijn-verbouwlening of neem contact op met het WoonEnergieloket – 0496 25 85 17 of via e-mail woonenergieloket.bierbeek@igo.be
