|
|
Gemeente BierbeekDorpsstraat 23360 BierbeekHet gemeentehuis is open:
> van maandag tot vrijdag 9u - 12u
> op dinsdagavond 18u - 20u
(diensten bevolking en grondgebiedszaken)
> op zaterdagochtend 9u - 12u
(dienst bevolking) Rechtstreekse link naar infogids 2010-2012
Toeristische info (anderstalig)
|
HET WEER VANDAAG!
DISCLAIMER |
|
|
|
Allerlei investeringen en premies betreffende wonen
> Verlaagd BTW-tarief
Woningen ouder dan 5 jaar (i.p.v. 15 jaar) kunnen genieten van een voordeling BTW-tarief van 6% i.p.v. 21% bij renovatie.
> Verbeteringspremie voor woningen Gewestelijke subsidie voor verbeteringswerken voor o.a. dakwerken, buitenschrijnwerk, sanitaire installatie, elektrische installatie, gevelwerken, behandeling stijgvocht. Men moet aan een aantal voorwaarden voldoen om in aanmerking te komen voor de premie (o.a. hoogte van het inkomen). Meer info op www.wonen.vlaanderen.be of bij de cel “Huisvesting Vlaams-Brabant?, tel. (016) 24 97 77.
> Provinciale projectsubsidies voor bijkomende huurwoningen
De provincie stimuleert huisvestingsinitiatieven ten behoeve van gezinnen en alleenstaanden met lage tot middelgrote inkomens. Deze subsidiemogelijkheid is bedoeld voor de traditionele initiatiefnemers van sociale woonprojecten. De bestendige deputatie kan echter ook beslissen dat andere initiatiefnemers een aanvraag kunnen indienen wanneer zij van oordeel is dat deze initiatiefnemers een opdracht van algemeen belang uitoefenen.
De subsidie bedraagt minimaal 20.000 en maximaal 26.000 euro per woning, afhankelijk van de evolutie van de prijzen op de lokale private woonmarkt.
De aanvragen worden aangetekend aan het provinciebestuur toegezonden uiterlijk op 1 februari, respectievelijk 1 juli.
Belangrijke criteria bij de onderlinge rangschikking van deze projecten zijn: de kleinschaligheid, de inbreidingsgerichtheid, het gemiddeld inkomen in de gemeente, de termijn van realisatie, de regionale spreiding, de kostprijs en de algemene aspecten van ruimtelijke ordening.
Meer informatie op www.vlaamsbrabant.be/wonen.
> Renteloze renovatieleningen voor werken die woningen geschikt maken voor verhuur
De provincie stimuleert huisvestingsinitiatieven ten behoeve van gezinnen en alleenstaanden met lage tot middelgrote inkomens. Deze subsidiemogelijkheid is bedoeld voor de traditionele initiatiefnemers van sociale woonprojecten. De bestendige deputatie kan echter ook beslissen dat andere initiatiefnemers een aanvraag kunnen indienen wanneer zij van oordeel is dat deze initiatiefnemers een opdracht van algemeen belang uitoefenen. Het bedrag van de lening wordt vastgelegd op 100% van de totale kostprijs van de uit te voeren werken (BTW inbegrepen) verminderd met eventuele andere subsidies, en met een beperking tot een maximumbedrag van 12.400 euro per woning.
De aanvragen worden aangetekend aan het provinciebestuur toegezonden uiterlijk op 1 februari, respectievelijk 1 juli.
Bij de rangschikking van deze projecten zijn naast de kleinschaligheid, de inbreidingsgerichtheid, het gemiddeld inkomen in de gemeente, de termijn van realisatie, de regionale spreiding, de kostprijs en de algemene aspecten van ruimtelijke ordening, ook de initiatiefnemer en de verhoging versus de instandhouding van huurwoningen belangrijke factoren.
Meer informatie op www.vlaamsbrabant.be/wonen.
> Samenwerkingsmogelijkheden met de provincie Vlaams-Brabant voor de realisatie van woningen of kavels
De provincie stimuleert huisvestingsinitiatieven ten behoeve van gezinnen en alleenstaanden met lage tot middelgrote inkomens. Daartoe nodigt de provincie initiatiefnemers uit om voorstellen tot samenwerking te doen voor projecten die tegemoetkomen aan de voorwaarden van het provinciaal reglement inzake huisvestingsprojecten. Deze mogelijkheid is bedoeld voor de traditionele initiatiefnemers van sociale woonprojecten. De bestendige deputatie kan echter ook beslissen dat andere initiatiefnemers een aanvraag kunnen indienen wanneer zij van oordeel is dat deze initiatiefnemers een opdracht van algemeen belang uitoefenen. De voorstellen kunnen op elk moment gedaan worden.
De provincie beslist over de opportuniteit van het project en verleent al of niet goedkeuring aan het samenwerkingsverband. Belangrijke criteria zijn naast de kleinschaligheid, de inbreidingsgerichtheid, het gemiddeld inkomen in de gemeente, de termijn van realisatie, de regionale spreiding, de kostprijs en de algemene aspecten van ruimtelijke ordening, ook de ligging in/uit de Vlaamse Rand en in/uit voonvernieuwings- of woningbouwgebieden.
Meer informatie op www.vlaamsbrabant.be/wonen.
> Aanpassingspremies voor woningen van ouderen en personen met een handicap
Deze premie geldt voor woningen binnen de provincie Vlaams-Brabant. Deze mag geen ongezonde, onverbeterbare woning zijn en het niet-geïndexeerd kadastraal inkomen mag niet hoger zijn dan 1.500 euro behalve als de aanvrager een bewegingsgehandicapte is. Eén gezinslid moet ofwel 60 jaar of ouder zijn, ofwel erkend zijn als gehandicapte door het ministerie van Sociale Voorzorg ofwel een attest van de huisarts kunnen voorleggen dat de noodzaak van de werken rechtvaardigt.
Men moet eigenaar of huurder zijn van de aan te passen woning. Ingeval de aanvrager huurder is van de woning dient de eigenaar:
> akkoord te gaan met de geplande werken;
> de huurprijs niet te verhogen als gevolg van de uitvoering der werken;
> een nieuw huurcontract af te sluiten voor minstens 9 jaar. Men mag tevens niet over een ander onroerend goed beschikken.
De aanpassingswerken moeten de woning functioneel aanpassen aan de fysieke toestand van de aanvrager. Voorbeelden zijn: het aanbrengen van een automatische deuropener met parlofoon, een lift (verticale lift, stoellift, rolsstoelplateaulift), het vergroten van de deuropeningen en het aanpassen van de gangbreedte, het aanpassen van sanitair of van de keuken, het aanleggen van hellende vlakken om de toegankelijkheid van de woning te verbeteren, het inrichten of aanbouwen van een plaats op de gelijkvloerse verdieping om te dienen als kamer, het plaatsen van steunhulpmiddelen.
Het bedrag van de premie hangt af van het al dan niet beschikken over het WIGW-statuut. Voorwaarden:
> de aanvrager heeft het WIGW-statuut: 75% van de kostprijs met een maximum van 2.500 euro;
> de aanvrager heeft geen WIGW-statuut: 50% van de kostprijs met een maximum van 1.900 euro. Het inkomen mag niet hoger zijn dan 25.000 euro (er is een verhoging toegestaan van 1.000 euro per inwonende persoon ten laste). De facturen mogen niet ouder zijn dan 1 jaar op de aanvraagdatum. Ten slotte moeten de werken uitgevoerd zijn ten laatste 1 jaar na de beslissing waarbij de premie wordt toegekend.
Meer informatie op www.vlaamsbrabant.be/wonen.
Ook de Vlaamse overheid geeft een woningaanpassingpremie voor bejaarden en gehandicapten. Volgende voorwaarden gelden: Uzelf, uw partner of een inwonend gezinslid is ouder dan 60 jaar of gehandicapt (aangetoond met een medisch getuigschrift). Het netto belastbaar inkomen van de bejaarde of gehandicapte mag drie jaar voor de aanvraag niet meer bedragen dan 20.000 euro. Per persoon ten laste mag u daar 1000 euro bijtellen. De aanvrager heeft de woning als hoofdverblijfplaats.
Daarnaast mag het kadastraal inkomen van de woning niet hoger zijn dan 1200 euro. Het moet gaan om noodzakelijke aanpassingen aan de technische of sanitaire installatie of aan de constructie van de woning aan de lichamelijke gesteldheid van de bejaarde of gehandicapte bewoner (aangetoond met een medisch getuigschrift). Concreet betekent dit: werken die de hele woning toegankelijk maken voor rolstoelgebruikers, of verbouwingswerken en werken aan de sanitaire installaties om een bejaarde of gehandicapte zelfstandig te laten wonen. De kostprijs van de werken moet minstens 1200 euro bedragen. De premie bedraagt 50 % van de kostprijs van de werken, met een maximale tegemoetkoming van 1250 euro. Dit bedrag wordt uitbetaald na voorlegging van een factuur als bewijs van de gedane werken.
Meer informatie op www.vlaanderen.be/wonen of bij de dienst Huisvesting Vlaams-Brabant tel. (016) 24 97 77.
TIP!
Ondervindt u moeilijkheden bij het gebruik van de trap, de badkamer, het toilet, de toegang tot het huis? Woonadvies “Seniorama? vzw verstrekt gratis advies om de woning aan te passen.
Meer informatie op www.seniorama.be of tel. (016) 22 20 14.
> Bijkomende onderhandse lening voor aankoop of bouw van een woning
De venale waarde van de woning in gedwongen verkoop moet kleiner zijn of gelijk aan 150.000 euro (161.500 euro voor gezinnen met minstens 3 kinderen ten laste of met een motorisch gehandicapt gezinslid). Tevens moet men bij een kredietinstelling de maximum hoofdlening krijgen (minimum 60% van de venale waarde van de woning). Men mag ook niet over een ander onroerend goed in volle eigendom beschikken en het gezamenlijk belastbaar inkomen van 3 jaar voor de aanvraag is beperkt. Eventueel kan een derde persoon als borg worden gevraagd. De terugbetaling van de lening dient gedekt te worden door een schuldsaldoverzekering met enige premie. De aanvraag moet worden ingediend binnen 3 maand na ondertekening van de akte van de hoofdlening voor aankoop en binnen 18 maand na ondertekening van de hoofdlening bij nieuwbouw.
Het totaal bedrag van de huisvestingslening voor 1 persoon mag het bedrag van 22.500 euro niet overschrijden (25.000 euro voor gezinnen met minstens 3 kinderen ten laste of met een motorisch gehandicapt gezinslid).
Het maximumbedrag van de lening bedraagt 15.000 euro (17.500 euro voor gezinnen met minstens 3 kinderen ten laste of met een motorisch gehandicapt gezinslid) en minimum 2.500 euro. De rentevoet is 3 of 4% naargelang de inkomsten en de duur bedraagt maximaal 20 jaar. De lening dient terugbetaald te worden voor de leeftijd van 60 jaar.
Meer informatie op www.vlaamsbrabant.be/wonen.
> Bijkomende onderhandse lening voor renovatie van een woning
De venale waarde van de woning in gedwongen verkoop moet kleiner zijn of gelijk aan 150.000 euro (161.500 euro voor gezinnen met minstens 3 kinderen ten laste of met een motorisch gehandicapt gezinslid). Tevens moet men bij een kredietinstelling de maximum hoofdlening krijgen (minimum 60% van de venale waarde van de woning). Men mag ook niet over een ander onroerend goed in volle eigendom beschikken en het gezamenlijk belastbaar inkomen van 3 jaar voor de aanvraag is beperkt. Eventueel kan een derde persoon als borg worden gevraagd. De terugbetaling van de lening dient gedekt te worden door een schuldsaldoverzekering met enige premie. De aanvraag moet worden ingediend voor de aanvang van de werken. Enkel verbeterings-, sanerings- en vergrotingswerken en werken die de woning aanpassen aan de fysieke toestand van een gezinslid of een ascendent komen in aanmerking (geen luxewerken). De maximum termijn voor de uitvoering van de werken bedraagt 18 maanden vanaf de datum van de ondertekening van de akte van de provinciale lening.
Het totaal bedrag van de huisvestingslening voor 1 persoon mag het bedrag van 22.500 euro niet overschrijden (25.000 euro voor gezinnen met minstens 3 kinderen ten laste of met een motorisch gehandicapt gezinslid).
Men moet eigenaar of huurder zijn van de aan te passen woning. Ingeval de aanvrager huurder is van de woning dient de eigenaar:
> akkoord te gaan met de geplande werken;
> de huurprijs niet te verhogen als gevolg van de uitvoering der werken;
> een nieuw huurcontract af te sluiten voor minstens 9 jaar.
> Indien na 9 jaar geen nieuw huurcontract wordt afgesloten dient de eigenaar 10% van het geleende bedrag terug te betalen aan de huurder.
Indien de aanvrager eigenaar is dient hij een lening voor de aankoop of bouw te hebben afgesloten en moet het saldo op het ogenblik van de aanvraag minstens 10% bedragen van de venale waarde van de woning.
Het maximumbedrag van de lening bedraagt 15.000 euro (17.500 euro voor gezinnen met minstens 3 kinderen ten laste of met een motorisch gehandicapt gezinslid) en minimum 2.500 euro. De rentevoet is 3 of 4% naargelang de inkomsten en de duur bedraagt maximaal 20 jaar. De lening dient terugbetaald te worden voor de leeftijd van 60 jaar.
Meer informatie op www.vlaamsbrabant.be/wonen.
Tot slot zijn er nog speciale subsidies voor de voorkoming van koolmonoxidevergiftiging of om energie te besparen. Hierover vindt u alle informatie op de tabblz <energie besparen>.
U kan ook doorsurfen naar de volgende websites:
> www.bouwenenwonen.be/premiezoeker
> www.wonen.vlaanderen.be
> www.vlaamsbrabant.be/levenenwonen
|
|
|
